手机找房新榕亦川基本信息
- 区域/商圈：台江区 光明港
- 环线/片区：光明港
- 建筑类型：多层高层
- 建筑特色：公园地产学区房
- 建筑面积：50000㎡
- 规划面积： 25㎡
- 规划户数：196户
- 产权年限：70年
- 项目类型：住宅
- 楼盘特点：纵观福州闽江以北的核心版图中，本案为最低容积率，容积率不到 2.2，和周遭项目的3.9+高容积率形成天然反差；罕见低密社区，主城区数十年才能出一块这样高素质土地
- 装修情况：毛坯
新榕亦川销售信息
- 开盘时间：2026-1-30
- 交房时间：2027-12
- 销售状态：在售楼盘
- 售楼电话：4006862627-8265
- 售楼地址：晋安区北光明港路与连江中路交叉口
- 楼盘地址：晋安区象园街道光明港路230号
- 开 发 商：
- 预售许可证：
新榕亦川价格信息
- 参考价格： 35000元/平方米
- 价格说明：
| 记录时间 | 均价 | 价格描述 |
|---|
新榕亦川配套信息
- 物业公司：
- 物 业 费：3.80元/平米/月
- 容 积 率：2.20
- 绿 化 率：30%
- 交通情况：
- 停 车 位：1
-
配套信息：
学校：
医疗：
金融：
交通：
新榕亦川楼盘简介
1、中心城区最低容积率:纵观福州闽江以北的核心版图中，本案为最低容积率，容积率不到 2.2，和周遭项目的3.9+高容积率形成天然反差；罕见低密社区，主城区数十年才能出一块这样高素质土地；
2、中心城区唯一公园洋房：光明港的真洋房，仅规划 7-8层，社区内的坊巷景致和家门口的生态公园相互呼应，是纯改客户的第一居所首选；
3、中心城区唯一负公摊：洋房得房率约101%，性价比拉满 ； 4、中心城区同面积段唯一双入户：主城独一份双入户设计，双重归家礼遇，私密性与空间仪式感兼具，尊崇感不彰自显；
5、中心城区同面积段唯一五房产品：突破空间局限，以极致户型设计打造五房格局，轻松承载多代同堂、二孩成长等全周期需求；
6、中心城区唯一新规洋房：新规尺度，三阳台规划最深 2.4m + 0.7m 升级飘窗，最大窗墙比，空间通透敞亮；
4006862627-8265
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